Prodej bytu 2+kk v Mistrovicích: Investice s okamžitým výnosem

Nabízíme k prodeji moderní a slunný byt 2+kk o rozloze **83 m²** v klidné obci Mistrovice u Nového Oldřichova, pouhých 15 minut od České Lípy. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu.

**Interiér** je prakticky řešen a zahrnuje chodbu, koupelnu, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Zajímavostí je možnost vybudování loftového patra nad stávajícími trámy, což nabízí další prostor a styl.

**Vybavení a komfort:** * Podlahové vytápění s termostatem a krbová kamna pro maximální tepelný komfort. * Byt prošel rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, výměnu oken a podlah. * Koupelna a kuchyně byly modernizovány před cca 7 lety a jsou ve **velmi dobrém stavu**. * K bytu náleží **vlastní parkovací stání**, podíl na zahradě a společných půdních a sklepních prostorách.

**Lokalita:** Obec Mistrovice nabízí základní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, úřad, pošta, potraviny). Pro kompletní služby jsou snadno dostupné okolní města jako Kamenický Šenov (4 km), Nový Bor (10 km) a Česká Lípa (15 km). Okolí je ideální pro milovníky přírody Lužických hor, nabízí možnosti pro turistiku i cyklistiku.

**Investiční příležitost:** Byt je momentálně pronajat spolehlivou nájemkyní, což z něj činí **atraktivní investici s okamžitým výnosem**.