Prostorný byt 2+kk s terasou a investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o celkové ploše **80,03 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního zděného domu v žádané lokalitě Svitavy. Tento světlý a vzdušný byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice** díky stávajícímu pronájmu.

Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Dominantou je **krásná terasa o rozloze 8,55 m²**, která nabízí soukromí pro relaxaci. K vybavení patří plně vybavená kuchyňská linka, **samostatná šatna** pro efektivní organizaci úložných prostor a **praktický sklep o velikosti 4 m²**.

Mezi klíčové vlastnosti patří **možnost dokoupení parkovacího stání** ve dvoře domu za cenu 635 000 Kč. Všechny energie jsou **měřeny samostatně** a správu budovy zajišťuje spolehlivé SVJ. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy D.

Lokalita Svitavy poskytuje vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra. V těsné blízkosti nábřeží řeky Svitavy naleznete příjemné zázemí pro sportovní aktivity a volný čas.