Prostorný byt 2+kk s terasou a šatnou v Brně

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt **2+kk** o celkové podlahové ploše **66,74 m²** v žádané lokalitě Brno-Husovice. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného bytového domu a disponuje také **terasou o výměře 8,55 m²** a praktickou šatnou. K bytu náleží sklep. Součástí prodeje je i **povinné zakoupení parkovacího stání**.

Byt působí velmi světlým a vzdušným dojmem díky velkým místnostem a promyšlenému dispozičnímu řešení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek místa pro relaxaci i vaření. Koupelna je prostorná a ve velmi dobrém stavu. Šatna poskytuje vítaný úložný prostor. Celkově byt vytváří příjemné, klidné a nadstandardně prostorné prostředí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 66,74 m² * Terasa: 8,55 m² * Sklep * Šatna * Vlastní plynová kotelna * Povinné parkovací stání

Dům je vytápěn vlastní plynovou kotelnou, což zajišťuje stabilní a přehledné provozní náklady. Energie jsou měřeny samostatně a dům je technicky dobře spravován. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.

Lokalita Husovice nabízí výbornou dostupnost do centra Brna (cca 10 minut tramvají). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, služby, restaurace, školy a také možnosti pro volnočasové aktivity, jako je nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou nebo park Marie Restituty.