Prodej prostorného bytu 2+kk s garáží v Plzni

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o celkové výměře **72 m²** v Plzni, který se nachází ve třetím patře moderního bytového domu z roku 2009 s výtahem.

**Přehled:** Tento byt zaujme svou velkorysou dispozicí a praktickým řešením. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér:** Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze téměř 36 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i společenské aktivity. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči. Byt disponuje **dvěma praktickými šatnami**, které oceníte pro jejich úložný prostor. Klidný spánek zajistí ložnice orientovaná na sever. Koupelna s oknem nabízí možnost sprchování i relaxace ve vaně a je zde prostor i pro pračku a sušičku. Samostatná toaleta zvyšuje komfort.

**Vybavení a výhody:** * Dvě samostatné šatny * Prostorná koupelna s oknem * Oddělená toaleta * **Krytá garážová stání** v suterénu (přes 18 m²) * Velký sklep * Společná kolárna * Velmi příznivé provozní náklady (služby 4.500 Kč, z toho fond oprav 900 Kč; elektřina cca 1.000 Kč)

**Lokalita:** Byt se nachází ve Waltrově ulici v Plzni, v lokalitě s **vynikající občanskou vybaveností** – školy, lékaři i obchody jsou v docházkové vzdálenosti. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD jen pár kroků od domu. Nemovitost je navíc v současné době obsazena solventním nájemcem, což z ní činí i **skvělou investiční příležitost** s okamžitým výnosem.