Prostorný byt 2+kk s garáží a nízkými náklady

Hledáte moderní a prostorné bydlení s důrazem na praktičnost a styl? Tato výjimečná nabídka bytu 2+kk o **celkové výměře 72,13 m²** uspokojí i ty nejnáročnější. Byt se nachází ve **třetím patře** bytového domu z roku **2009** s výtahem.

**Interiér** dominuje vzdušný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem o rozloze téměř 36 m². Kuchyňská linka je plně vybavena kvalitními spotřebiči. Unikátní jsou **dvě samostatné šatny** přístupné z chodby, které nabízejí nadstandardní úložné prostory. Klidný spánek zajišťuje ložnice orientovaná na sever. Prostorná koupelna s oknem nabízí možnost relaxace ve vaně i sprchování a je zde dostatek místa pro pračku a sušičku. Samostatná toaleta s umyvadlem zvyšuje komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** s obytnou plochou **72,13 m²** * Dvě prostorné **šatny** pro maximální úložný prostor * Koupelna s oknem a možností vany i sprchy * Velmi nízké provozní náklady: **zálohy 4.500 Kč** (vč. 900 Kč fondu oprav) * Součástí prodeje je **kryté garážové stání** (18 m²) a sklep * Dům z roku **2009** s výtahem

**Lokalita** v Plzni nabízí špičkovou občanskou vybavenost (školy, lékaři, obchody) v docházkové vzdálenosti a skvělou dopravní dostupnost MHD. Byt je navíc aktuálně pronajatý solventním nájemcem, což z něj činí i **výbornou investiční příležitost** s okamžitým výnosem. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k pořízení komfortního bydlení či stabilní investice.