Prostorný byt 2+kk v centru Brna s parkem u domu

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk s prostornou dispozicí 70,4 m²** v žádané lokalitě Brno-město, na ulici Lidická. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem** a je plně bezbariérový.

**Interiér** bytu je prakticky řešen a nabízí komfortní obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,6 m²), útulnou ložnici (15,7 m²), praktickou šatnu (3,7 m²), prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem (6,4 m²) a samostatné WC (1,4 m²). K bytu náleží také **samostatná skladovací kóje o velikosti 4,8 m²** na stejném podlaží, ideální pro uskladnění kol či sezónních věcí.

**Výhody:** * **Bezbariérový přístup** * Moderní dům s **výtahem** * **Centrální vytápění** * Energetická náročnost budovy **třída C** * Celkové měsíční náklady **4.695,- Kč** (včetně fondu oprav a splátky úvěru na revitalizaci) * Výhled do klidné ulice

**Lokalita** v ulici Lidická v Brně nabízí jedinečné spojení městského života s klidem a zelení. V bezprostřední blízkosti se nachází **park Lužánky**, ideální pro relaxaci a sport. Veškerá občanská vybavenost, včetně kaváren, restaurací a obchodů, je v pěší dostupnosti. Výborná dopravní dostupnost do centra města.