Investiční byt 2+kk v srdci Kašperských Hor s potenciálem

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 68 m² v novostavbě rezidenčního projektu z roku 2023 v malebných Kašperských Horách.

**Tento byt je ideální kombinací investice a rekreačního zázemí.** Současní majitelé zde úspěšně provozují krátkodobé ubytování s vynikajícím hodnocením 9,8. K dispozici je kompletní servis pronájmů, který lze snadno převzít, nebo si byt kdykoliv užívat pro vlastní rekreaci.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je kompletně vybaven včetně kuchyňské linky se spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř), moderní koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna. Součástí bytu je technická místnost s pračkou a sušičkou, komora (šatna) a vestavěný botník. K bytu náleží **vlastní parkovací stání** a orientace oken nabízí výhled na jih do privátní zahrady (obývací pokoj s balkonem) a na sever do klidné ulice (ložnice).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 68 m² * Novostavba z roku 2023 * Balkon a komora (šatna) * Vlastní parkovací stání * Nízké měsíční náklady (2.000,- Kč včetně fondu oprav) * Uzavřený privátní areál se zahradou a altánem * Vytápění ústřední dálkové

Bytový dům se nachází v uzavřeném areálu s dálkově ovládanou bránou, zahradou a altánem. V domě je k dispozici prostorná kolárna. Lokalita Kašperských Hor nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (náměstí, restaurace, kavárny, pivovar) a je ideálním výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku a lyžování v NP Šumava. Možnost zřízení trvalého bydliště a financování hypotékou.