Nový byt 2+kk s lodžií a zahradou v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové ploše 66,8 m²** v novém projektu Rezidence Modrásek, situovaném v malebném údolí obce Halenkov. Tento byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje prostornou **lodžií o velikosti 10,7 m²** s příjemným výhledem. K bytu rovněž náleží sklep o velikosti 6,6 m² a vyhrazené parkovací stání.

Interiér bytu bude dokončen ve vysokém standardu, včetně vinylových podlah, moderní sanitární keramiky a kvalitních 7-komorových oken s hliníkovými žaluziemi. V případě včasného jednání je možné upravit standardní vybavení. Součástí dodávky není kuchyňská linka, což umožňuje budoucím majitelům plnou personalizaci kuchyně.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 2+kk * Plocha bytu: **66,8 m²** * Lodžie: **10,7 m²** * Sklep: **6,6 m²** * Parkovací stání: **11,25 m²** * Energetická třída: **A** * Nízké provozní náklady díky fotovoltaice a tepelným čerpadlům * Možnost úpravy standardů vybavení

Rezidence Modrásek se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností. V několika set metrech najdete vlakovou i autobusovou zastávku, prodejnu potravin a restaurace. Okolí nabízí bohaté možnosti rekreace – přírodní nádrž Balaton je vzdálena 5,5 km a rekreační středisko Velké Karlovice s wellness, lyžařskými svahy a aquaparkem je pouhých 11 km daleko. Legendární cyklostezka Bečva přímo vybízí k výletům. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně škol, zdravotního střediska a sportovního areálu. Byt je ideální pro vlastní bydlení, jako rekreační apartmán či výhodná investiční příležitost.