Skip to main content
Prostorný byt 2+kk s obrovskou terasou v Praze 9 - Pohled na nemovitost 1 z 16

Prostorný byt 2+kk s obrovskou terasou v Praze 9

Gerstelova, Praha, Česká republika

13 300 000 Kč
198 507 Kč/m²
2
pokoje
67
6
podlaží
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 45 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o celkové ploše 67,7 m² v moderním projektu HARFA Living v Praze 9 – Vysočanech. Tento světlý a prostorný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **komfort a kvalitní bydlení** v žádané lokalitě.

Byt disponuje obytným pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 36,5 m² a samostatnou ložnicí (14,2 m²), která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a má přímý vstup na terasu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a elegantním travertinovým obkladem.

**Skutečným unikátem jsou tři venkovní plochy** s celkovou rozlohou téměř 194 m²: hlavní terasa (45,2 m²) s posezením a výhledem na panorama Prahy, a dvě zatravněné terasy (50,0 m² a 98,1 m²). K bytu náleží také **uzavřený garážový box** pro bezpečné parkování a úložné prostory.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné, ale výborně dostupné části Prahy 9 – Vysočan. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace i park Zahrádky. Výborná dopravní dostupnost tramvají a autobusů zajišťuje snadné spojení s centrem města (metro B). Jedná se o **nově zkolaudovanou jednotku** od developera Central Group.

**Cena:** 13 300 000 Kč.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:6

Vybavení

Balkon(45 m²)
Terasa(148 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

90
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

81
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

68
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 4 týdny · 2 zobrazení

Aktualizováno 29. června 2026

Náklady

Financování

53 911 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

13 300 000 Kč· 198 507 Kč/m²29. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.