Moderní byt 2+kk s terasou v klidné lokalitě Brna

Představujeme Vám exkluzivní byt 2+kk o rozloze **67,46 m²** v novém projektu Rezidence Jerlínka v žádané lokalitě Brno-Žebětín. Tento prostorný byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** moderního bytového domu s výtahem a nabízí **nadstandardní provedení** s možností klientských úprav. Projekt klade důraz na harmonii mezi přírodou a městským životem, což z něj činí ideální místo pro klidné a komfortní bydlení.

**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem o velikosti **30,99 m²**, který má přímý vstup na velkou **terasu o ploše 14,3 m²** orientovanou na jih. Dále byt disponuje útulnou ložnicí (12,20 m²), moderní koupelnou s vanou (2,91 m²), samostatnou toaletou (1,44 m²) a prostornou předsíní (5,62 m²). K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 2 m²**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Prostorná terasa s orientací na jih * Podlahové vytápění a klimatizace * Venkovní žaluzie a trojskla pro maximální komfort a úsporu energie * Nadstandardní provedení s možností úprav * Výtah v domě * Energetická úspornost * Možnost dokoupení garážového stání nebo garáže

**Lokalita a okolí:** Projekt se nachází v klidné části Brna-Žebětína, obklopený přírodou (lesy Holedná a Pekárna, Žebětínský rybník), přesto s **výbornou dostupností do centra Brna** i na dálnici. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školek, škol, obchodů a restaurací. Lokalita je ideální pro milovníky cyklistiky, turistiky a aktivního životního stylu.

**Informace o projektu:** Projekt Rezidence Jerlínka je ve fázi výstavby, **kolaudace a předání bytů je plánováno na březen 2027**. Nabízíme výhodné financování s platebním harmonogramem rozděleným podle etap výstavby. Prodej probíhá přímo od investora, bez provize.