Luxusní novostavba 2+kk s balkonem a garáží v Praze 5

Nabízíme k prodeji **luxusní novostavbu bytu 2+kk** o celkové rozloze **66,3 m²** (včetně balkonu a sklepa) v prestižním rezidenčním projektu Botanica z roku 2017 v ulici Pod Stolovou horou, Praha 5 Jinonice. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** ze šesti a nabízí se **kompletně zařízený**.

**Interiér** bytu dominuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **27,6 m²** s přímým vstupem na **JV orientovaný balkon**. Součástí je dále ložnice o velikosti **14,1 m²**, prostorná koupelna s vanou (4 m²) a samostatná toaleta. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči. Okna jsou plastová s venkovními žaluziemi na dálkové ovládání.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **66,3 m²** (byt 60,4 m², balkon 5,9 m², sklep 3,2 m²) * Orientace: **V, J, Z** * Vybavení: Kompletní * Balkon: Ano * Sklep: Ano (3,2 m²) * Garážové stání: Ano * Vytápění: Centrální * Energetická náročnost: **Třída C**

**Lokalita** v klidné části Prahy 5 nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka a stanice metra Nové Butovice, nákupní centrum Galerie Butovice, obchody, restaurace, fitness centrum i mateřská a základní škola. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí a parku Butky. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice s možností převzetí výhodné hypotéky.