Novostavba pasivního bytu 2+kk s pozemkem a terasou

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové rozloze 64,17 m²** v novostavbě pasivního domu v malebném městyse Radiměř. Tento byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají nízkonákladové a ekologické bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kk o velikosti **27,43 m²**, který je ideálním místem pro společné chvíle. K dispozici je útulná ložnice o rozloze **16,24 m²**, moderní koupelna (4,52 m²), praktická chodba (13,33 m²) a úložný prostor (2,65 m²). Byt je postaven z kvalitních materiálů, jako jsou Ytong tvárnice a betonové stropy, s důrazem na vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Energetická třída A** - mimořádně úsporná budova * Vytápění a ohřev vody zajištěn tepelným čerpadlem (náklady 1500-2000 Kč/měsíc) * Podlahové topení s individuální regulací * Pasivní rekuperační jednotky * Francouzská plastová okna s trojskly a předokenními žaluziemi * Součástí bytu je předzahrádka **99 m²** a terasa **25,35 m²** * **Parkovací stání č. 1** * Byt bude zkolaudován a zapsán do katastru nemovitostí v následujících třech měsících.

**Lokalita** Radiměř nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, pošty a zdravotního střediska. Městys je v dosahu cca 10 minut jízdy od Svitav. Okolí je ideální pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost.