Prodej bytu 2+kk s balkonem a zahradou v novostavbě

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 2+kk o užitné ploše **63 m²** situovaný ve **2. podlaží** novostavby rodinného domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami, což zaručuje maximální soukromí. K bytu náleží **zahrada o velikosti 80 m²** a rohový balkon.

Byt se pyšní moderním designem a prostornou kuchyňskou linkou vybavenou kvalitními vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, digestoř). Elegantní koupelna je obložena bílým mramorem a disponuje vanou, umyvadlem, skříňkou, toaletou a bidetem. K bytu dále přísluší technická místnost (7,46 m²) a sklep v 1. PP.

**Klíčové vlastnosti:** * Rohový balkon * Prostorná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči * Koupelna s vanou, toaletou a bidetem * Technická místnost a sklep * Podlahové vytápění v pokojích * Společná střešní terasa s výhledem * Možnost dokoupení garáže (45 m²)

Byt je vytápěn moderním elektrokotlem, v koupelně a společných prostorách je dlažba, v pokojích plovoucí podlaha. K dispozici je sklepní kóje a prostor pro kola. Součástí je **jedno parkovací stání**, s možností dokoupení garáže za 500.000 Kč. Dům je oplocený a nabízí přístup na společnou střešní terasu.

Lokalita uspokojí milovníky klidného prostředí v blízkosti přírody s dobrou občanskou vybaveností v dosahu. Energetická třída je dle PENB uváděna jako **G**.