Prostorný byt 2+kk v srdci Liberce s parkováním

Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 2+kk o výměře 63 m²** v moderní rezidenci Nábřeží z roku 2022, která se nachází přímo v centru Liberce. Byt je situován ve **3. nadzemním podlaží** a disponuje **sklepní kójí** o velikosti cca 4 m². K bytu rovněž náleží **venkovní parkovací stání** přímo pod okny.

**Interiér:** Dispozice bytu 2+kk s velkorysou obytnou plochou nabízí jihovýchodní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celé dopoledne. Okna s trojskly jsou vybavena **elektrickými venkovními žaluziemi** pro optimální regulaci světla a soukromí. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, indukční deska, digestoř). Koupelna je prostorná, spojená s toaletou, a vybavena walk-in sprchovým koutem, závěsným WC a prostorem pro pračku i sušičku. Byt se prodává **bez nábytku**.

**Vybavení a služby:** - Vlastní požární senzor - Rozvody pro internet - Společná kočárkárna - Dálkové vytápění z Teplárny Liberec - Energetická třída budovy **B** (velmi úsporná) - Dům je **bezbariérový**

**Lokalita:** Strategická poloha v centru Liberce nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti do 5 minut: obchody, kavárny (přímo v domě), restaurace, MHD, vlakové a autobusové nádraží, parky a cyklostezku. V těsném sousedství se nachází nová liberecká náplavka, která představuje revitalizovaný veřejný prostor u řeky Nisy ideální pro relaxaci a setkávání.