Prostorný byt 2+kk s pracovnou v Brně

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt **2+kk s možností využití jako 3+kk** o celkové ploše **63 m²** v žádané lokalitě Brno - Husovice, na ulici Elgartova. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** menšího bytového domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní prostor a flexibilitu.

**Interiér** bytu nabízí hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a praktickou místnost navíc (cca 8 m²), kterou lze využít jako pracovnu, šatnu, dětský pokoj či pokoj pro hosty. Tato místnost dodává bytu unikátní flexibilitu, umožňující jeho využití jako prostorné 2+kk s velkým úložným prostorem nebo jako menší 3+kk. Byt působí příjemně díky dobrému prosvětlení, vyšším stropům a atmosféře klasického městského domu. Prodává se nevybavený, ale je připraven k okamžitému užívání s možností doladění dle vlastního vkusu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: Flexibilní 2+kk / 3+kk * Plocha: **63 m²** * Podlaží: **2. NP** * Velká přidaná místnost (pracovna/šatna/pokoj) * Vzdušný interiér s vyššími stropy * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností * Možnost okamžitého užívání

**Lokalita** spojuje klidnější charakter Husovic s bezprostřední blízkostí oblíbených Černých Polí. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Zastávka MHD Venhudova je vzdálena jen pár kroků a tramvají č. 5 jste na Moravském náměstí přibližně za 7 minut. Rychlé napojení na městský okruh oceníte při cestování autem. Tato kombinace klidného bydlení, skvělé dostupnosti do centra a zajímavé dispozice činí z této nabídky výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i investici.