Skip to main content
Prodej moderního bytu 2+kk u lesa v Brně-Kohoutovicích - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Prodej moderního bytu 2+kk u lesa v Brně-Kohoutovicích

Šárka, Brno - Kohoutovice, Brno, Česká republika

7 690 000 Kč
128 167 Kč/m²
2
pokoje
60
2/5
podlaží
B
Energie
new
Stav
underfloor
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:new
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o ploše 60 m²** s lodžií, situovanou v klidné lokalitě v Brně-Kohoutovicích, v nově budované Rezidenci Šárka. Tento byt je navržen s důrazem na pohodlí a moderní bydlení, s obývacím pokojem o velikosti **29 m²** a útulnou ložnicí o velikosti **17 m²**. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušnou atmosféru.

Interiér bytu disponuje **podlahovým topením** s individuálním ovládáním v každé místnosti, systémem rekuperace pro optimální kvalitu vzduchu a předokenními žaluziemi pro regulaci světla a soukromí. Byt bude vybaven nadstandardními zařizovacími předměty, které podtrhnou jeho moderní charakter.

Mezi klíčové vybavení rezidence patří: * **Výtah** přístupný ze suterénu * Možnost parkování v **podzemních garážích** * Společná **kolárna/kočárkárna** * Rezidence s **pouze 10 byty** pro klidné a komorní bydlení

Rezidence Šárka se nachází v **přímé blízkosti lesa**, což nabízí ideální prostředí pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. Lokalita v Brně-Kohoutovicích zároveň poskytuje dobrou dostupnost do centra města. Tento byt je skvělou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost**. Dokončení výstavby je plánováno na **jaro 2027**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 5
Topení:underfloor

Vybavení

Balkon
Lodžie(4 m²)
Sklep(2 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Šárka, Brno - Kohoutovice
Město:Brno
Kraj:okres Brno-město
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

74
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

78
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

25
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 26. března 2026

Náklady

Financování

31 171 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Sreality7 690 000 Kč

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00