Prostorný byt 2+kk s výhledem a klimatizací v Brně

Nabízíme k prodeji **krásný a světlý byt 2+kk** o celkové užitné ploše **60 m²**, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, na ulici Jaroslava Foglara. Tato rezidenční oblast je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem zeleně, ale zároveň si cení skvělé dostupnosti do centra města.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj s integrovaným kuchyňským koutem a ideálním pracovním koutem pro práci z domova. Byt dále disponuje samostatnou ložnicí, velkou koupelnou s toaletou a vstupní chodbou s praktickou vestavěnou skříní. Velkou výhodou je **samostatná technická místnost**, která nabízí dostatek úložného prostoru a místo pro pračku se sušičkou. Byt je **vybaven klimatizací** v obývacím pokoji i ložnici, což zajišťuje příjemné klima i během horkých letních dnů. Z bytu se naskýtají **příjemné výhledy** na dominanty Brna, jako je Katedrála svatého Petra a Pavla a Hrad Špilberk, a také do okolní zeleně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 60 m² * Klimatizace v obou místnostech * Samostatná technická místnost * Vestavěná skříň ve vstupní chodbě * Zděný sklep * Příjemné výhledy

**Lokalita** v Brně nabízí ideální kombinaci klidného života v zeleni a vynikající dopravní dostupnosti do centra. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, školy a možnosti pro sportovní vyžití. Blízkost přírody láká k procházkám a aktivnímu odpočinku, zatímco centrum města je vzdáleno jen pár minut. Měsíční náklady činí přibližně 3 600 Kč do SVJ a 1 300 Kč za elektřinu, což z bytu dělá i zajímavou investiční příležitost.