Luxusní atypický byt 2+kk s terasou a garáží v Praze

Nabízíme k prodeji **exkluzivní atypický byt 2+kk o ploše 63,7 m²** s prostornou terasou 74,4 m² v novostavbě Viladům U Dubu v žádané lokalitě Praha 4 - Zelený pruh. Tento komorní rezidenční projekt s pouhými 6 byty nabízí nadstandardní bydlení v klidné vilové čtvrti s výbornou dostupností do přírody.

Byt se pyšní promyšleným designem a **nejvyššími standardy provedení**. Interiér disponuje celoplošně lepenou dřevěnou podlahou, teplovodním podlahovým vytápěním a stropním chlazením pro maximální komfort po celý rok. Hladké interiérové dveře sahají do plné výšky místnosti a koupelna je vybavena velkoformátovými keramickými obklady. Okna s trojsklem a hliníkovými roletami zajišťují vynikající tepelnou izolaci a bezpečnost. Samozřejmostí je **inteligentní elektroinstalace LOXONE**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá terasa 74,4 m²** * **Dvě garážová stání** a dva sklepy (celkem 12,8 m²) * **Nízkoenergetický provoz** díky tepelnému čerpadlu země/voda a fotovoltaické elektrárně * Příprava na dobíjení elektromobilů (wallbox pro každý byt) * **Klimatizace** (stropní chlazení) * Podlahové topení

Lokalita Prahy 4 - Zelený pruh nabízí klidné bydlení v blízkosti lesoparku Dobeška, přičemž zároveň zajišťuje skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra města. Byt je **ihned k nastěhování** a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají luxusní a moderní bydlení v prestižní části Prahy.