Nově zrekonstruovaný byt 2+kk v centru Jablonce nad Nisou

Nabízíme k prodeji exkluzivní bytovou jednotku 2+kk o celkové podlahové ploše **59 m²** v centru Jablonce nad Nisou, na adrese Anenské náměstí. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** cihlového domu a je po **kompletní nákladné rekonstrukci**. Jedná se o dosud neužívanou jednotku, která je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Interiér bytu prošel rozsáhlou modernizací. Zahrnuje novou kuchyňskou linku vybavenou sporákem se sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku a sušičku. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy, rozvody v mědi a instalována bezpečnostní protipožární dveře. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a trojsklem.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nová kuchyňská linka** s vestavěnými spotřebiči * Vana a sprchový kout v koupelně * Vinylové podlahy a nové rozvody * Bezpečnostní protipožární dveře a kamerový systém * **Centrální plynový kondenzační kotel** pro vytápění a ohřev vody * Nízké provozní náklady (předpokládané zálohy cca 4 000 Kč/měsíc) * Možnost **dokoupení parkovacího stání** ve vnitrobloku * K bytu náleží sklepní kóje * Společná kočárkárna a kolárna v suterénu

Byt se nachází v klidné lokalitě s komorním bydlením (pouze 2 byty na patře, celkem 8 v domě) v centru města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V bezprostřední blízkosti je CHKO Jizerské hory, ideální pro turistiku a cykloturistiku, s dobrým spojením MHD. Objekt je chráněn kamerovým systémem a v domě je zaveden internet. Byt je k dispozici **ihned**.