Novostavba 2+kk s balkonem v Olomouci - bydlení snů

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu bytu 2+kk o celkové podlahové ploše **59 m²** v žádané lokalitě Olomouce, v projektu Byty Šibeník. Byt se nachází v **posledním nadzemním podlaží** bytového domu s celkem 6 podlažími, zkolaudovaného v roce **2026**. Jednotka je orientována na východ a maximálně využívá denní světlo.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní trendy. Mezi nadstandardní vybavení patří **venkovní stínící žaluzie**, automaticky řízená rekuperace pro příjemné klima a **vysoké bezfalcové dveře** v dřevěné dýze. Podlahy jsou kombinací keramické dlažby v předsíni a koupelně a kvalitní vinylové podlahy v obytných místnostech. K bytu náleží **balkon o velikosti 6 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba z roku 2026 * Dispozice 2+kk, 59 m² * Balkon 6 m² * Orientace na východ * Venkovní žaluzie a rekuperace * Energetická třída B - úsporná * Možnost dokoupení garážového stání (550 000 Kč) a sklepa (100 000 Kč) * Uzavřený areál s přístupem na čip/kód

Lokalita Šibeník v Olomouci nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dosahem veškeré občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket Lidl, autobusová a tramvajová zastávka, restaurace, parky a široká škála škol. Výborná dopravní dostupnost do centra města i na obchvat Olomouce usnadňuje cestování po celé ČR. Tento byt představuje skvělou příležitost pro komfortní a moderní bydlení.