Investiční byt 2+kk v žádané lokalitě Prahy 4 - Podolí

Nabízíme k prodeji zajímavý nebytový prostor s potenciálem k bydlení či podnikání, o celkové výměře **58,1 m²**, situovaný v 1. podzemním podlaží (1. PP) atraktivního činžovního domu v ulici Sinkulova, v oblíbené pražské čtvrti Podolí.

Prostor je dispozičně řešen jako **dvě samostatné místnosti s příslušenstvím** a nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako komfortní bydlení, moderní kancelář, umělecký ateliér, provozovna služeb, skladovací prostory nebo pro jiné podnikatelské účely. Díky své poloze v suterénu domu zaručuje klidné prostředí a vysokou míru soukromí.

* **Celková plocha:** 58,1 m² * **Dispozice:** 2 místnosti + příslušenství (vhodné pro úpravu na 2+kk) * **Podlaží:** 1. podzemní podlaží (1. PP) * **Využití:** Bydlení, kancelář, ateliér, služby, sklad, podnikání * **Vlastnictví:** Osobní vlastnictví

Dům se nachází v lokalitě s **výbornou dopravní dostupností** (metro, tramvaj, autobus) a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Podolí je vyhledávanou lokalitou pro své klidné prostředí, blízkost zeleně a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy, což z něj činí ideální místo pro život i investici.