Luxusní apartmán 2+kk u sjezdovky s terasou

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o rozloze **58,1 m²** v apartmánovém domě BELEVUE v německém Bayerisch Eisenstein, pouhých pár kroků od lyžařského areálu Velký Javor.

**Přehled:** Jedná se o unikátní příležitost k pořízení nemovitosti pro druhé rezidenční bydlení v kompletně zrekonstruovaném domě s pouze 10 apartmány. Dům je navržen pro klidné a komfortní užívání všemi vlastníky, s **výhradně dlouhodobým pronájmem** a bez možnosti denního pronájmu. Lokalita nabízí absolutně bezkonkurenční polohu pod sjezdovkou a celoroční vyžití v nádherné přírodě.

**Interiér:** Apartmán je nabízen ve stylu **shell and core**, což umožňuje budoucí dokončení interiéru dle vlastního designu a standardu. Součástí je prostorná terasa o velikosti **14,5 m²**, vlastní vchod, parkovací stání a sklepní kóje. K dispozici je společný prostor lyžárny a kolárny.

**Vybavení a služby:** Kompletní rekonstrukce zahrnuje topení, elektřinu a okna. Dům disponuje novou kotelnou Viessmann s českým servisem a správou. Provozní náklady jsou **velmi nízké**, činí pouhá 2 EUR/m² (včetně fondu oprav a záloh na energie). V domě působí český správce SVJ. Možnost financování hypotékou a majetkového pojištění českou společností.

**Lokalita:** Apartmán se nachází v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu Velký Javor, běžkařských tras, turistických a cyklostezek. V okolí naleznete skvělou gastronomii, obchody a služby. Golfová hřiště jsou vzdálena 15 minut jízdy. V budoucnu se plánuje výstavba přírodního biotopu.