Luxusní byt 2+kk v Praze s balkonem a prémiovým vybavením

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 58,4 m²** v prestižním rezidenčním projektu Vanguard v Praze. Tento byt ve **3. nadzemním podlaží** nabízí unikátní spojení industriálního designu a svobody pro vaše vlastní úpravy interiéru. Součástí je **balkon o velikosti 10 m²** a sklepní kóje.

Byt je ve fázi **white wall**, což znamená připravené bílé stěny, základní podlahy a podlahové vytápění. Budoucí majitel si může sám zvolit finální obklady, podlahy a dveře dle svých představ. Vysoký standard budovy zahrnuje prosklenou fasádu, zděné a zvukově izolační příčky, přípravu na exteriérové žaluzie, klimatizaci i rekuperaci. K dispozici je videotelefon.

Rezidenti projektu mají přístup k široké škále prémiových služeb a vybavení: **recepce s concierge službou**, wellness a spa zóna, fitness centrum, cinema/party room, 18metrový bazén, zasedací místnost a prádelna.

Projekt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy – Modřany, která se proměňuje v moderní rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost do centra autem, tramvají i po cyklostezce. V blízkosti naleznete školy, mezinárodní instituce, obchody, sportoviště včetně golfového hřiště, kavárny a zdravotnické centrum.