Prodej bytu 2+kk v moderní novostavbě s balkonem u parku

Nabízíme k prodeji **krásný a světlý byt 2+kk** o podlahové ploše **57,6 m²** v moderní novostavbě z roku **2024**. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** a nabízí **balkon o velikosti přes 10 m²** s výhledem do zeleně.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu (7,28 m²), praktickou komoru/prádelnu (1,05 m²), koupelnu s WC (5,48 m²), ložnici (17,42 m²) a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (23,18 m²). V celém bytě jsou **dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním**. Okna s trojskly zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelna je vybavena designovou sanitou a kuchyňská linka je italské výroby na míru.

**Vybavení a výhody:** - Balkon s výhledem do zeleně (vstup z obývacího pokoje i ložnice) - Podlahové vytápění - Okna s trojskly - Magnetické zámky na interiérových dveřích - Možnost dokoupení sklepa (3,67 m²) za 300.000 Kč - Možnost dokoupení parkovacího stání za 700.000 Kč - Moderní novostavba z roku 2024

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy, v bezprostřední blízkosti **parku Třešňovka**, který je ideální pro procházky a odpočinek. Lokalita nabízí **výbornou dostupnost do centra** jak MHD, tak autem. V docházkové vzdálenosti najdete obchod Kaufland a veškerou potřebnou občanskou vybavenost.

**Investiční potenciál:** Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu. Kombinace novostavby, promyšlené dispozice, atraktivní lokality a umístění v 5. nadzemním podlaží zaručuje komfortní bydlení s dostatkem světla a soukromí.