Novostavba 2+kk s lodžií a zahradou v Brně

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o celkové podlahové ploše **53,1 m²** v nově vznikajícím developerském projektu NOVÉ BOSONOHY v Brně. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** domu A, který je součástí více etapového projektu. K bytu náleží **lodžie o ploše 4,0 m²**, zpevněný dvorek **13,0 m²** a **oplocená zahrada o ploše 17,4 m²** k výhradnímu užívání.

Byt disponuje praktickým uspořádáním 2+kk a je navržen s důrazem na moderní bydlení. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a kvalitní vinylové podlahy v celém interiéru. Okna a balkonové dveře jsou hliníková s izolačními trojskly a vybavená elektricky ovládanými předokenními žaluziemi.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Celková podlahová plocha bytu: **53,1 m²** * Lodžie: **4,0 m²** * Zpevněný dvorek: **13,0 m²** * Zahrada k výhradnímu užívání: **17,4 m²** * Hliníková okna s trojskly a předokenními žaluziemi * Kvalitní vinylové podlahy * Koupelna se sprchovým koutem 100 x 80 cm * **Výtah** v domě * **Společná domovní terasa** s výhledem (66 m²) * **FVE elektrárna** na střeše domu * Dostatek parkovacích míst v ulici

Výstavba domu bude dokončena ve **3. čtvrtletí 2027**. Dům má celkem čtyři nadzemní podlaží a jedno podzemní. Lokalita Brno-Bosonohy je strategicky výhodná, v blízkosti centra Campus Square, Science Parku, Masarykovy univerzity a Bohunické nemocnice, což zajišťuje vynikající občanskou vybavenost a potenciál pro vysoký nájemní výnos. Cena je **konečná včetně DPH**.