Skip to main content
Prodej moderního bytu 2+kk v klidné části Smíchova - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Prodej moderního bytu 2+kk v klidné části Smíchova

Nad Koulkou, Praha, Česká republika

9 810 243 Kč
172 110 Kč/m²
2
pokoje
57
3/5
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Sklep
Vybavení · 3 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové výměře **60.7 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** moderní rezidence, která klade důraz na kvalitní provedení a komfortní městské bydlení. K bytu náleží také **sklep o velikosti 3 m²**, který je již zahrnut v ceně.

Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a dostatek přirozeného světla, což zajišťují velká okna. Dispozice 2+kk nabízí praktické a moderní bydlení, ideální pro jednotlivce, pár či jako investiční příležitost.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Novostavba** ve vysokém standardu provedení. * **Sklep** je již zahrnut v ceně nemovitosti. * Možnost **přikoupení garážového stání** v domě (formou zakladačů). * Klidná lokalita s dostatkem zeleně. * Výborná dopravní dostupnost do centra města. * Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (restaurace, obchody, školy, zdravotnická zařízení). * Vynikající spojení MHD (tramvaj, autobus, metro).

Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Lokalita Smíchova nabízí kombinaci klidného života s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 5

Vybavení

Sklep(3 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Nad Koulkou
Město:Praha
Kraj:Hlavní město Praha
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

99
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

77
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

55
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

39 766 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00