Prodej bytu 2+kk 56 m²

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk s prostornou terasou v projektu Rezidence Hradební, situovaném přímo v historickém centru Kolína. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a disponuje podlahovou plochou 55,6 m² a terasou o velikosti 28,4 m². Díky promyšlené dispozici, velkorysému venkovnímu prostoru a atraktivní lokalitě představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost.

Dispozice bytu nabízí vstupní halu, světlý obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na prostornou terasu, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Součástí bytu je komfortní samostatná ložnice a moderně řešená koupelna. Standard zahrnuje přípravu na venkovní žaluzie a prostor v elektroinstalaci pro případnou budoucí instalaci systému chytré domácnosti.

K bytu je nutné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži, které nejsou součástí kupní ceny. Parkování přímo v centru města představuje významný benefit pro budoucího vlastníka i případné nájemníky.

Rezidence Hradební vzniká v jedné z nejvyhledávanějších částí Kolína, jen několik kroků od Karlova náměstí. Budoucí obyvatelé ocení kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb, restaurací, kaváren a kulturního vyžití.

Velkou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází jen několik minut chůze od projektu, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do Prahy, Pardubic nebo dalších okolních měst.

Součástí rezidence budou také komerční prostory a průchozí pasáž, které doplní nabídku služeb přímo v místě bydlení a přispějí k pohodlnému městskému životu.

Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028.

S financováním Vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální nabídky hypotečních úvěrů napříč bankami a pomůžeme Vám vybrat řešení odpovídající Vašim možnostem. Financování lze zajistit až do výše 90 % hodnoty nemovitosti včetně pomoci se zajištěním odhadu a doplňkového pojištění.

Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.