Investiční byt 2+kk na Barrandově s okamžitým výnosem

Nabízíme k prodeji moderní ateliér 2+kk o ploše 56 m² ve 2. nadzemním podlaží v ulici Devonská, Praha 5 – Barrandov. Jedná se o ideální investiční příležitost s **okamžitým stabilním výnosem**.

Ateliér je aktuálně pronajatý na dobu určitou do 30. 9. 2027, což novému majiteli zajišťuje **pravidelný měsíční příjem 24 000 Kč čistého**. Po skončení nájemního vztahu je byt vhodný i k vlastnímu bydlení.

**Interiér** disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou s WC a vstupní chodbou. K bytu náleží také **sklepní kóje**. Nemovitost se prodává včetně vybavení a je ve velmi dobrém stavu, **bez nutnosti dalších investic**.

**Hlavní výhody:** * Stabilní nájemní vztah do roku 2027 * Pravidelný výnos od prvního dne * Sklepní kóje * Bezbariérový dům s výtahem * **Energetická náročnost budovy B** * Vyhledávaná lokalita Barrandov

**Lokalita** Devonská ulice na Barrandově nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, školy a sportoviště. Výbornou dostupnost do centra zajišťují tramvajové linky. Blízkost Prokopského údolí a zelených ploch poskytuje možnosti pro sport a relaxaci.