Luxusní byt 2+kk s předzahrádkou v prestižní lokalitě

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o výměře **55,06 m²** v nově vznikajícím projektu Březová alej v žádané liberecké čtvrti Starý Harcov. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** zrekonstruované budovy a disponuje prostornou **předzahrádkou o ploše 119,43 m²** a sklepní kójí. Tento byt vyniká svou východně orientovanou terasou, která je největší v celém projektu a nabízí příjemné soukromí.

Projekt Březová alej vzniká citlivou rekonstrukcí a moderní přístavbou na místě historické budovy. Nabídne celkem 9 luxusních bytových jednotek s dispozicemi od 2+kk do 4+kk, které budou zkolaudovány v **1. kvartálu 2026**. Noví majitelé se mohou těšit na velkorysé, chytře řešené a prosvětlené byty s nevšedními výhledy, provedené ve vysokém standardu.

Mezi klíčové prvky patří: * **Podlahové vytápění** a masivní třívrstvé podlahy * Izolační okna s trojskly a příprava na předokenní žaluzie * Vlastní studna jako záložní zdroj vody * Úsporné **tepelné čerpadlo** a příprava na nabíjení elektromobilů * Velký výtah a dostatek parkovacích stání (možnost přikoupení) * Energetická třída **B**

Viladům Březová alej se nachází v unikátní lokalitě s perfektní občanskou vybaveností, v blízkosti centra města a zároveň u cesty vedoucí do Jizerských hor. Tato lokalita kombinuje klidné vilové prostředí s množstvím zeleně a vynikající dostupností.