Novostavba 2+kk v Kladně s balkonem a garáží

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 58 m² v nově dokončené Rezidenci Engerth v Kladně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje balkonem o velikosti 6,8 m², ideálním pro relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje a parkovací stání v podzemní garáži s přípravou na wallbox.

Interiér bytu splňuje nejvyšší standardy moderního a úsporného bydlení. O váš komfort se postará podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy A, což zaručuje nízké provozní náklady. Koupelna je vybavena vanou pro vaše každodenní potěšení.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 58 m²** * **Balkon 6,8 m²** * **Podlahové vytápění a rekuperace** * **Energetická třída A** * **Sklep a garážové stání** * **Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV**

Rezidence Engerth je situována v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupností. Zastávka MHD je přímo před domem a vlakové nádraží je v docházkové vzdálenosti. Plánovaná modernizace železniční tratě navíc slibuje rychlé spojení s Prahou a letištěm. Velkou výhodou je družstevní forma vlastnictví, která umožňuje dostupnější financování s možností převodu do osobního vlastnictví po třech letech. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice s potenciálem růstu hodnoty.