Nový byt 2+kk s podlahovým topením a parkováním

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o celkové užitné ploše **44 m²** v Kladně - Švermově. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který se nachází v prvním patře domu se dvěma byty. Dům je kompletně nově postavený s obvodovým zdivem z cihel Porotherm a **zateplením 20 cm** šedým polystyrenem. Dokončovací práce probíhají, **dokončení je plánováno na září 2026**.

Byt disponuje praktickým uspořádáním 2+kk. Vytápění je zajištěno **podlahovým teplovodním systémem** z vlastního plynového kotle, který zároveň ohřívá vodu. K bytu náleží také **4 m² úložných prostor** v kotelně. Při včasné rezervaci má kupující možnost ovlivnit finální povrchy, jako jsou obklady, dlažby, podlahy a dveře.

Mezi další přednosti patří **vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody, což zajišťuje nízké provozní náklady. K bytu je možné přikoupit **vlastní parkovací stání** před domem za cenu 300.000,- Kč.

Byt se nachází ve **velmi klidné lokalitě** v Kladně - Švermově, v ulici s minimálním provozem a v zástavbě rodinných domů. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost. Financování je možné hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme vyřídit.