Prodej bytu 2+kk s terasou a garáží v Brně

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 2+kk o **ploše 55,6 m²** v moderní čtvrti Sadová v Brně. Tento **celoročně slunný byt** se nachází ve vyvýšeném 1.NP novostavby z roku 2019 a nabízí jedinečné bydlení s důrazem na komfort a relaxaci.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou a ostrůvkem, útulnou ložnicí s vestavěnými skříněmi na míru a moderní koupelnou s vanou. Plastová okna s trojskly a venkovními žaluziemi ovládanými chytrou domácností zajišťují tepelný komfort a úspory energie. Energetická náročnost budovy je ve třídě **B**.

K bytu náleží **velkorysá terasa o výměře 69,6 m²**, která je částečně zastřešena moderní pergolou a nabízí ideální prostor pro venkovní posezení, pěstování zeleně i relaxaci. K bytu dále přísluší sklepní kóje o velikosti 6,4 m² a **garážové stání** (5,2 x 2,5 m) přímo u bytu. Je zde možnost dokoupení druhého venkovního parkovacího stání.

Bytový dům s celkem 5 podlažími je vybaven **výtahem** a společnou kolárnou. Lokalita v ulici Kumpoštova nabízí vynikající občanskou vybavenost (Albert, kavárny) a skvělou dopravní dostupnost do centra města. Milovníci přírody ocení blízkost přírodních oblastí Zaječí hora a Park Sadová, ideálních pro procházky a aktivní odpočinek.