Moderní byt 2+kk s balkonem a garáží v Praze 5

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+kk o celkové ploše **67 m²** s prostorným balkonem a garážovým stáním v žádaném projektu Botanica v pražských Jinonicích. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy.

**Interiér** Byt disponuje praktickou dispozicí zahrnující předsíň (9,03 m²), komoru (3,27 m²), koupelnu s vanou (7,00 m²), samostatné WC (1,57 m²), útulnou ložnici (14,63 m²) a prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (19,02 m²). K bytu náleží také balkon (12,83 m²), ideální pro relaxaci.

**Vybavení a technické údaje** Byt je ve **výborném udržovaném stavu** a nabízí kvalitní provedení. Mezi vybavení patří dřevěná okna s izolačním dvojsklem, dřevěné podlahy a moderní kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů. Koupelna je vybavena vanou a kvalitní sanitou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální systém z plynové kotelny v domě. Budova má energetickou náročnost **třídy B**.

**Výhody lokality** Projekt Botanica v Praze 5 - Jinonicích je jednou z nejžádanějších lokalit, která kombinuje klidné prostředí s blízkostí přírody (park Vidoule, Prokopské údolí) a vynikající dopravní dostupností (metro Nové Butovice do 10 minut pěšky). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a fitness center.

**Další informace** K bytu náleží **garážové stání** v podzemní garáži. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost**.