Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk 54 m² v Žandově

Nabízíme k prodeji **krásný zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 54 m²** v klidné části obce Žandov. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako **výborná investiční příležitost s čistým výnosem 10 000 Kč měsíčně**.

**Interiér bytu je moderní, světlý a prakticky řešený**. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s elektrickou troubou a myčkou na nádobí. Byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem a WC. Orientace obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice na jih a jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

**Mezi klíčové vybavení patří sklepní kóje v suterénu a praktická kůlna před domem**. V případě zájmu je možné využívat také část zahrady za domem. **Parkování je pohodlně možné přímo před domem**. Dům je udržovaný a byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží.

**Lokalita Žandov nabízí veškerou základní občanskou vybavenost** včetně školy, školky, lékařů a obchodů. Výhodou je také **dobrá dostupnost do České Lípy (cca 15 minut)**. Byt má stabilní investiční potenciál s pravidelným výnosem a minimálními výpadky v pronájmu.