Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk v srdci Brna s výhledem

Nabízíme k prodeji **krásně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 63 m²** v žádané lokalitě Brna, na hranici historického centra. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu z konce 19. století a nabízí **přímý výhled na historické centrum a hrad Špilberk**.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s důrazem na detail. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (27,9 m²), útulnou ložnici (11,2 m²) s přístupem na lodžii (6,3 m²), a moderní koupelnu s WC. K bytu náleží také sklep v 1.PP.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nová rekonstrukce** s kvalitními materiály (vinylové podlahy ARTICON, velkoformátová dlažba v koupelně) * **Klimatizace a rekuperace** pro maximální komfort * **Venkovní žaluzie** pro stínění * **Lodžie** s výhledem * **Sklep** * **Výtah** v domě

Lokalita v Brně nabízí **kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti**, včetně fakult Masarykovy univerzity, JAMU, VUT a Univerzity obrany. V okolí naleznete bohaté kulturní vyžití (Janáčkovo divadlo, Městské divadlo Brno, Vila Tugendhat) i možnosti pro sport a relaxaci (Lužánecký park, lázeňské centrum Rašínova). Toto bydlení je ideální jak pro **náročné obyvatele, tak jako atraktivní investiční příležitost**.