Prodej bytu 2+kk v Brně s balkonem a garáží

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové podlahové ploše 54,6 m²** v žádané lokalitě Brno – Židenice. Tento světlý a vzdušný byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2017** s energetickou náročností třídy B.

Byt disponuje promyšleným dispozičním řešením, které zahrnuje obytný prostor s částečně odděleným kuchyňským koutem. Velká okna orientovaná na **jihozápad** zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a navazují na prostorný balkon (4,0 m²) s výhledem na Brno a zeleň. Dalším benefitem je **samostatná šatna/komora (5,3 m²)**, která nabízí dostatek úložného prostoru a přispívá k praktičnosti bytu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 54,6 m² * Balkon: 4,0 m² * Sklep: 9,9 m² * Garážové stání v ceně * Samostatná šatna/komora * Nadstandardní vybavení (kuchyňská linka se spotřebiči, venkovní žaluzie, optický internet) * Energetická náročnost: třída B

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v klidné části ulice Líšeňská, v blízkosti lesoparku Bílá hora. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s rychlou dostupností do centra Brna. V pěší vzdálenosti naleznete tramvajovou i autobusovou zastávku. Okolí je charakteristické upravenou zástavbou a absencí rušného provozu.

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající moderní, klidné a praktické bydlení s výhledem a atmosférou, která se dnes těžko hledá. Cena zahrnuje právní servis a provizi neplatíte.