Prodej moderního bytu 2+kk s lodžií a parkováním v Plzni

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o podlahové ploše **55,6 m²** s prostornou lodžií a vlastním parkovacím stáním v klidné lokalitě Plzeň - Valcha. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a je **ihned k nastěhování**, což z něj činí ideální volbu pro startovací bydlení nebo jako investiční příležitost.

Dispozice bytu je promyšleně řešena a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu a dvě komory – jednu integrovanou přímo v bytě a druhou na patře. Z obývacího pokoje i ložnice je přístup na **lodžii o velikosti cca 5,4 m²**, která nabízí příjemné venkovní posezení. Součástí prodeje je i vyobrazené vybavení bytu.

K bytu náleží **vyhrazené parkovací stání** přímo za domem, což zajišťuje maximální pohodlí. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrální plynovou kotelnou s velmi příznivými provozními náklady. Dům je ve výborném stavu, jedná se o novostavbu.

Lokalita Plzeň - Valcha poskytuje klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do přírody (Borská přehrada, lesy, rekreační trasy) i do centra Plzně. V blízkosti se nachází sportovní areál, obchod a zastávka MHD, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost.