Prostorný byt 2+kk s terasou a zahradou v Ostravě

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici **2+kk s celkovou užitnou plochou 53 m²** v klidné lokalitě Ostrava - Heřmanice. K bytu náleží **prostorná terasa o velikosti 8 m²**, sklep o velikosti cca 3 m² a **vlastní parkovací místo**. Součástí prodeje je i **zahrada o rozloze 500 m²** nedaleko lesa, což je ideální pro relaxaci a venkovní aktivity.

Bytová jednotka se nachází v **1. nadzemním podlaží** bytového domu z roku 2009, který je postaven skeletovou/cihlovou technologií. Interiér bytu je moderně řešen a plně odpovídá současným standardům. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně vestavných spotřebičů), vstupem na terasu, jeden samostatný pokoj (ložnici), prostornou vstupní chodbu a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.

Mezi hlavní přednosti patří **nízké náklady na bydlení**, včetně fondu oprav, a vytápění zajištěné plynovým kotlem. Byt je v osobním vlastnictví a je prodáván včetně provize realitní kanceláře a právního servisu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou **B**.

Lokalita Ostrava - Heřmanice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a také příroda pro volnočasové aktivity. Byt je v současnosti pronajat za 20.000 Kč/měsíc, což představuje zajímavou investiční příležitost.