Luxusní apartmán 2+kk s obří terasou u lesa v Železné Rudě

Nabízíme k prodeji moderní apartmán 2+kk o velikosti **52 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v prestižní Jezerní Rezidenci v malebné Železné Rudě. Tento apartmán představuje ideální spojení života v přírodě s veškerým městským komfortem. Užijte si klid a soukromí s výhledem na šumavské lesy, přitom s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro aktivní odpočinek – lyžování, cykloturistiku, turistiku, návštěvy rozhleden i jezer. Vše v pohodlné dojezdové vzdálenosti od větších měst jako Plzeň, České Budějovice a Praha.

Apartmán disponuje promyšlenou dispozicí 2+kk, která umožňuje flexibilní využití prostoru dle vašich představ. Můžete si zde vytvořit útulnou pracovnu, umělecký ateliér nebo si interiér zařídit v jakémkoli stylu – od rustikálního po moderní skandinávský. Součástí apartmánu je **prostorná terasa o velikosti 56 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení, a také **sklepní prostor o velikosti 10,83 m²**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Celková užitná plocha 119,03 m²** (včetně terasy a sklepa) * **Podlahové vytápění** v obytných místnostech, doplněné o topná tělesa v koupelnách * **Plastová okna s izolačními trojskly** * **Parkovací místo** v ceně * **Soukromé wellness centrum** s bazénem (10m, vyhřívaný) a saunou přímo v rezidenci * **Recepce s provozem 24/7**, restaurace s donáškou, finské lázně, půjčovna elektrokol, yoga room * Možnost zajištění transportu po okolí

Rezidence je postavena z kvalitních materiálů, včetně železobetonového konstrukčního systému a zatepleného obvodového zdiva z tvárnic Ytong. Fasáda kombinuje silikonovou omítku, dřevěný obklad z modřínu a kamenný obklad. Jedná se o jedinečnou příležitost k pořízení nemovitosti v atraktivní lokalitě s nadstandardními službami a nádherným okolím Šumavy.