Prostorný byt 2+kk po rekonstrukci s velkými sklepy

Nabízíme k prodeji zmodernizovaný byt o dispozici **2+kk** a celkové podlahové ploše **52 m²** v klidné části obce Chlumčany, okres Plzeň-jih. Byt se nachází v ulici V Rumunsku 158 a je ideální volbou pro jednotlivce, páry, ale i jako **atraktivní investiční příležitost** s potenciálem k pronájmu.

**Interiér a vybavení** Byt prošel v posledních letech průběžnou modernizací. V roce **2022 byla instalována nová kuchyňská linka a vyměněna okna**. Koupelna a toaleta byly rekonstruovány v roce **2018**. Nový majitel ocení rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu, což snižuje budoucí náklady. Komfort bydlení zvyšuje **zateplení stropů o tloušťce 20 cm**. Vytápění je řešeno infrapanely, doplněné o nová kamna v kuchyni napojená na komín s platnou revizí, což zajišťuje jak praktičnost, tak příjemnou atmosféru.

**Výhody a benefity** * Dva sklepy o celkové výměře **10 m²** (6 m² a 4 m²) * Další úložné prostory mimo dům * Možnost využití společné půdy * **Možnost využití zahrady** * Vestavěná šatní skříň * Předokenní roleta v ložnici * Sítě proti hmyzu

**Lokalita a okolí** Dům se nachází v klidném prostředí s **velmi dobrou dopravní dostupností**. V docházkové vzdálenosti je autobusová i vlaková zastávka, což usnadňuje každodenní dojíždění. Chlumčany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do Plzně. Tento byt představuje skvělou příležitost k bydlení bez nutnosti dalších investic nebo jako bezpečná investice pro uložení finančních prostředků.