Nový loft 2+kk s terasou v Praze 9 - Lofty Kolbenova

Nabízíme k prodeji zcela nový a plně vybavený loft 2+kk o velikosti **51,3 m²** s prostornou **terasou 5 m²** v moderním projektu Lofty Kolbenova v Praze 9. Tento stylový designový byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** a pyšní se jedinečnou industriální atmosférou kombinující původní prvky s moderním komfortem.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na autentický industriální styl. Ve spodním patře naleznete zádveří s úložným prostorem, toaletu a hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. Z obývacího prostoru s vysokými stropy (5 metrů) a velkoformátovými okny s východní orientací je vstup na terasu. Po schodech se dostanete do otevřeného patra, kde je umístěna ložnice s navazující koupelnou se sprchou a toaletou.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2025** * **Podlahové vytápění, rekuperace a klimatizace** * **Plně vybavený kvalitními materiály a nábytkem na míru** * **Venkovní elektricky stahovatelné rolety** * **Možnost krytého parkovacího stání v dlouhodobém pronájmu**

**Lokalita** Praha – Vysočany nabízí dynamický rozvoj s kompletní občanskou vybaveností, množstvím zeleně (přírodní parky Smetanka, Cihelna) a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti je metro B Kolbenova (3 minuty chůze), tramvajová zastávka, obchodní centra (Harfa, Fénix) a kulturní areál Pragovka. Snadné napojení na Pražský okruh a dálnice D8, D10, D11.