Stylový byt 2+kk s parkováním v srdci Prahy 3

Nabízíme k prodeji **elegantní byt 2+kk o velikosti 50,6 m²** v žádané lokalitě Prahy 3, ulice Lucemburská. Byt se nachází ve **3. patře** krásně zrekonstruovaného secesního domu z 19. století, který disponuje **výtahem**. Jedinečnou výhodou je **vlastní parkovací stání** ve vnitrobloku domu, což je v této prestižní lokalitě velkou raritou.

Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou je světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, orientovaný na severozápad do klidné ulice. K dispozici je útulná ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Praktické jsou také předsíň a technická místnost. K bytu náleží **nový sklep o velikosti 3 m²** v suterénu domu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Vlastní plynový kotel** pro nezávislé vytápění a ohřev vody s nízkými provozními náklady. * **Kompletní vybavení** bytu – možnost okamžitého bydlení. * **Soukromé parkovací stání** ve vnitrobloku. * **Rekonstruovaný secesní dům** s výtahem. * **Sklep** o velikosti 3 m².

Lokalita u náměstí Jiřího z Poděbrad nabízí veškerou občanskou vybavenost – farmářské trhy, kavárny, restaurace, stanici metra, obchodní centrum Flora, školy i zeleň v podobě Riegrových sadů a sadů Svatopluka Čecha. Výborná dopravní dostupnost do všech částí Prahy. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení na prestižní adrese nebo stabilní investici s možností snadného pronájmu.