Prodej mezonetového bytu 2+kk v klidné lokalitě Šestajovice

Exkluzivně nabízíme k prodeji **mezonetový byt 2+kk o dispozici 50 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Šestajovice na Praze východ. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy.

**Interiér** Byt je řešen jako mezonetové dvoupodlažní uspořádání. V dolním patře se nachází předsíň, koupelna s toaletou a prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna, kde naleznete útulnou ložnici a praktickou šatnu s dostatkem úložného prostoru. Byt se nachází ve **2. patře cihlového domu bez výtahu**.

**Klíčové vlastnosti** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **50 m²** * Stav: **Velmi dobrý, průběžně udržovaný** * Dům postaven v roce **2004** * Nízké měsíční náklady: **3 400 Kč** (včetně fondu oprav 1 100 Kč) * Ideální jako investice s ročním čistým ziskem z pronájmu 192 000 Kč

**Lokalita** Šestajovice nabízejí vysokou kvalitu života s důrazem na veřejný prostor – naleznete zde upravené parky, moderní dětská hřiště, sportovní areál a příjemná místa u potoka a rybníků. Bezprostřední blízkost Klánovického lesa poskytuje ideální podmínky pro rekreaci a únik z městského ruchu. Obec žije komunitním životem a disponuje veškerou občanskou vybaveností včetně kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost – vlakem z nedalekých Klánovic jste v centru Prahy již za 20 minut.