Moderní byt 2+kk s terasou a zahradou v Chlumci

Nabízíme k prodeji **nový moderní byt 2+kk** o užitné ploše **50,5 m²** v klidné lokalitě Chlumce nad Cidlinou. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** novostavby cihlového domu a je **bezbariérový**. K bytu náleží **terasa o velikosti 7,7 m²** a **zahrádka o velikosti 132,3 m²**, což poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s vanou a toaletou, samostatnou ložnici a prostorný obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nová výstavba** v rezidenčním objektu * **Tepelné čerpadlo** pro úsporné vytápění (cca 40-60% úspora energie) * Kvalitní tepelná izolace * **Výtah** v domě * Vnitroblok s dětským hřištěm * Možnost převodu do osobního vlastnictví po 5 letech * Družstevní financování bez nutnosti dokládání příjmů

**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti centra Chlumce nad Cidlinou s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (škola, školka, koupaliště, zámek, sportoviště, nádraží). Výborná dostupnost do Hradce Králové (30 km) a Pardubic (30 km). V blízkosti je také sjezd na dálnici D11.