Nový byt 2+kk s balkonem v projektu Nový Opatov II

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše **50 m²** v rámci moderního projektu Nový Opatov II od developera FINEP. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** (efektivně 2. NP díky garážím pod ním) a disponuje **balkonem o velikosti 5,4 m²** s orientací na západ. Jedná se o novostavbu, která je momentálně ve výstavbě s plánovaným dokončením do **konce roku 2027**. V této fázi jsou ještě možné klientské změny interiéru.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, praktickou úložnou komoru, šatnu, předsíň, koupelnu s toaletou a zmíněný balkon. Byt je nabízen v rámci družstevního vlastnictví s možností financování formou anuity. Celková cena bytu je součtem odstupné (3 399 000 Kč) a anuity (6 077 942 Kč). Anuita je splácena v měsíčních splátkách bez nutnosti dokazování příjmů a schvalování bankou, s možností splácení až 35 let při úrokové saze 4,99 %.

Mezi klíčové výhody patří **záruka na byt po dobu tří let** a možnost začít splácet až po převzetí bytu. V případě snížení úrokové sazby dojde i ke snížení měsíční splátky anuity. Kupující dále hradí vstupní poplatek do družstva (15 000 Kč) a administrativní poplatek za převod družstevního podílu (50 000 Kč).

Lokalita projektu Nový Opatov II nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází Milíčovský a Kunratický les pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je **blízkost OC Westfield Chodov** a **stanice metra C Opatov**, odkud je snadný přístup do centra Prahy za pouhých 15 minut. V okolí jsou rovněž dětská hřiště a sportoviště.