Prodej moderního bytu 2+kk s balkonem v Praze 8

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk s balkonem** o celkové ploše 49,5 m² v novém developerském projektu NEAR living v Praze 8, na pomezí Palmovky a Karlína. Tento **nízkoenergetický byt** se nachází v 8 nadzemních podlažích a nabízí ideální kombinaci městského bydlení s klidným zázemím.

Byt disponuje efektivně řešeným prostorem s **podlahovým vytápěním a rekuperací** pro maximální komfort. Součástí standardu jsou kvalitní vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba s možností výběru dekorů. Plastová okna s izolačním trojsklem zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. K bytu náleží **balkon o ploše 4,1 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 49,5 m² byt + 4,1 m² balkon * **Energetická třída:** B * **Vytápění:** Podlahové, rekuperace * **Okna:** Plastová s izolačním trojsklem * **Možnost dokoupení:** Garážové stání a sklep

Rezidence NEAR living je situována v dynamicky se rozvíjející lokalitě s vynikající dopravní dostupností – stanice metra Palmovka a Invalidovna jsou vzdáleny pouhých 6 minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, kulturní vyžití i parky. Projekt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.