Prodej bytu 2+kk v Praze 3 s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o velikosti 49 m² s balkonem a sklepem, situovaný ve 4. patře cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je vybaven designovou linkou ve tvaru U. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o velikosti 1,3 m². Zvláštností bytu je vyvýšené patro s možností využití jako spací, pracovní nebo šatní prostor. Další pokoj vznikl oddělením části původní kuchyně a je přístupný přes posuvné dveře.

Koupelna s rohovou vanou a umyvadlem je vybavena prostorem pro pračku. Samostatná toaleta je samozřejmostí. Obě místnosti disponují podlahovým topením. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,5 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 49 m² + 1,3 m² balkon + 1,5 m² sklep * Patro: 4. nadzemní s výtahem * Lokalita: Praha 3 - Žižkov * Nízké měsíční náklady díky pronájmu nebytových jednotek

Dům je dobře udržovaný a prošel modernizací výtahu. Díky aktivnímu SVJ a příjmům z pronájmu nebytových prostor jsou měsíční náklady na bydlení velmi nízké. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a výbornou dopravní dostupnost do centra města.

Byt je ideální volbou pro bydlení i jako investiční příležitost. Energetický štítek nebyl dodán (třída G).