Prodej bytu 2+kk s balkonem v Olomouci

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **užitné ploše 49 m²** s balkonem a sklepem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního komplexu v Olomouci na ulici 17. listopadu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro komfortní bydlení i jako výhodná investice s potenciálem pronájmu.

Byt je dispozičně řešen vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou s toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon o velikosti 3 m²** s výhledem do zeleně. Byt je orientován na severozápad.

Interiér disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči Mora (indukční deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba) a moderní koupelnou s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a WC. K bytu náleží **sklep o velikosti 3 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Podlahové vytápění v celém bytě (mimo ložnici) * Kvalitní plastová okna s izolačními dvojskly * Balkon s výhledem * Prostorný sklep * Možnost dokoupení či pronájmu garážového stání * Výtah v domě

Rezidenční dům nabízí vysoký komfort a disponuje dvěma vstupy. Lokalita na ulici 17. listopadu v Olomouci je výjimečná svou **blízkostí obchodního centra Galerie Šantovka** a zároveň poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností historického centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.