Prodej bytu 2+kk v Praze 9 s potenciálem úprav

Nabízíme k prodeji družstevní byt **2+kk s plochou 48 m²** v přízemí bytového domu v Praze 9 – Vysočanech. Byt je **kompletně vyklizený** a připravený k okamžitému nastěhování, s možností dokončení dle vlastních představ. Díky praktickému členění lze prostor využít i jako menší 3+kk, ideální pro jednotlivce či pár.

**Interiér** bytu nabízí hlavní obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou místnost s oknem a třetí menší pokoj (cca 8 m²) vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj. K bytu náleží vstupní chodba, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. K bytu přísluší také sklep v 1. PP.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk (možnost 3+kk)** * **Výměra 48 m²** * **Přízemí udržovaného domu** * **Sklep** * **Revitalizovaný dům (fasáda, zateplení, střecha, okna, rozvody)** * **Nízké měsíční náklady 3 800 Kč** (včetně služeb a fondu oprav)

**Lokalita** Vysočany poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Byt se nachází v klidné ulici u parku, v pěší vzdálenosti od stanice metra B – Vysočanská, obchodního centra Galerie Fénix a dalších služeb. Okolí nabízí i zelené plochy jako park Podviní. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.