Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk s balkonem v Českých Budějovicích

Nabízíme k prodeji **krásný, moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 42 m²** s balkonem (3,5 m²) a sklepem (2,5 m²), který se nachází v 8. (posledním) patře panelového domu v ulici K. Chocholy v Českých Budějovicích. Byt prošel **kompletní a kvalitní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno nové zděné bytové jádro se sanitou, instalovány nové podlahy z lepeného vinylu, provedeny nové štuky a kompletně vyměněny rozvody vody a elektřiny. Součástí je také **nová moderní kuchyňská linka** včetně spotřebičů (vestavěná lednice, trouba, mikrovlnná trouba atd.). Promyšlená dispozice spojuje světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí, která poskytuje dostatek soukromí. K bytu náleží praktická vstupní chodba a moderně řešená koupelna.

**Výhody a vybavení:** * **Balkon** (3,5 m²) ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek * **Sklep** (2,5 m²) poskytující dostatek úložného prostoru * **Poslední patro** zajišťující větší soukromí a klid * **Zateplený panelový dům** s PENB C * **Bezbariérový přístup** a **nový výtaž** * Velmi pěkné a udržované společné prostory

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. Toto místo nabízí atraktivní prostředí pro bydlení i jako zajímavou investiční příležitost s odhadovaným výnosem cca 3,8% p.a. z nájemného.